İstanbul'da deprem riskine karşı daha güvenli yaşam alanları oluşturmayı hedefleyen "Yarısı Bizden" programında başvuru süreci devam ediyor. Bu kapsamda, riskli yapıların hızla dönüştürülebilmesi için hak sahiplerine hem karşılıksız destek hem de avantajlı kredi imkânı sağlanıyor. Kredi ödemeleri, inşaat ruhsatının alınmasından itibaren iki yıl sonra başlıyor ve ilk 12 aylık süreçte herhangi bir faiz uygulanmıyor. İşte "Yarısı Bizden" programında mevcut işleyişe dair öne çıkan noktalar…

İstanbul’da riskli binaların dönüştürülmesini hızlandırmayı amaçlayan “Yarısı Bizden Kampanyası” sürüyor. Bu programla, hak sahiplerine 875 bin TL’ye kadar hibe, aynı tutara kadar da uygun şartlarda kredi sağlanıyor. Destekten faydalanmak isteyenlerin, başvurularını kendi ilçelerindeki belediyelere yapmaları gerekiyor.

İstanbul Valiliği, kentte 73 bin konutun "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında dönüştürüldüğünü bildirdi. Valiliğin sosyal hesabından yapılan paylaşımda, İstanbul'da büyük dönüşümün devam ettiği belirtildi. Kentte 73 bin ailenin "Yarısı Bizden" kampanyasıyla yeni konutlarında hayatlarına devam ettiği kaydedildi.

İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir. Hak sahipleri bazında herhangi bir kredi veya gelir notu aranmaz.

Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor.

Kampanyaya katılmak için e-Devlet başvurusu şartı aranmıyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

Kampanya kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Bu şekilde Bakanlığın her bir konut için sağladığı 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor. Hak sahibinin diğer her bir konutu için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı sunuluyor. İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor.

İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır. İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

Bina yerine alan/ada bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.