Kaynak: CNN TÜRK

Türkiye genelinde site aidatlarında son yıllarda yaşanan hızlı artış, yüz binlerce vatandaşı evinden taşınmak zorunda bıraktı. Otopark, bakım, temizlik, güvenlik ve personel giderleri gibi kalemler gerekçe gösterilerek yönetimler tarafından yapılan yüksek artışlar, aidatların birçok bölgede kira seviyesine ulaşmasına neden oldu.

TÜİK verilerine göre 2025 yılı içerisinde aidat yükü nedeniyle yaklaşık 250 bin kişi yaşadığı evden taşındı. Bu sorunun en yoğun görüldüğü il Muğla olurken, İstanbul’da ise Beşiktaş, Maslak, Sarıyer ve Şişli yüksek aidat artışlarının en fazla hissedildiği ilçeler olarak öne çıktı.

İstanbul’da aidat rakamları semtlere göre büyük farklılıklar gösteriyor. Şişli’de aidatlar 4 bin ile 60 bin lira, Beşiktaş’ta ise 3 bin 500 ile 20 bin lira arasında değişiyor.

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, Türkiye genelindeki tabloyu şu sözlerle özetledi: “İstanbul’da 117 bin, Türkiye genelinde 250 bin kişi aidat nedeniyle yer değiştirmek zorunda kaldı. Sarıyer’de aidatlar 4 bin ile 30 bin lira arasında; Maslak’ta 5 bin ile 25 bin lira civarında. Beylikdüzü’nde 2 bin 500 ile 5 bin lira; Halkalı’da 3 bin ile 7 bin lira; Başakşehir’de ise 2 bin 500 ile 7 bin 500 lira arasında değişiyor. Rezidanslarda 20 bin ile 45 bin lira, lüks segment sitelerde ise 2 bin ile 5 bin dolar arasında aidatlar söz konusu. Yeni sistemle aidatlar dijital ortamda tüm maliklerin erişimine açılacak.”

Yeni yılda aidatlara en az yüzde 40 zam yapılması bekleniyor. Ancak son dönemde getirilen yeni düzenleme, fahiş artışların ve yönetim kaynaklı fırsatçılığın önüne geçmeyi hedefliyor.