2025 Aralık ayı kira artış oranı için gözler Türkiye İstatistik Kurumu'nda (TÜİK)!

Aralık ayı kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu nedenle, ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar, TÜİK'in açıklayacağı Kasım ayı enflasyon verilerini bekliyor.

Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

2025 Aralık ayı kira zammı henüz açıklanmadı. Kasım ayı enflasyon rakamları, TÜİK tarafından 3 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da duyurulacak. Kasım enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Aralık ayı kira zam oranı netlik kazanacak.

Kasım Ayı Kira Artış Oranı

Kasım ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranı %37,15 olarak belirlendi. Bu durumda, Kasım ayında kira kontrat süresi dolan işletme ve ev sahipleri kiralarına en fazla %37,15 oranında zam yapabilecektir.

Kira Zam Hesaplama Formülü

  • Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
  • Kira zam oranı: %37,15
  • Zamlı fiyat: 5.572,5 TL
  • Yeni kira bedeli: 20.572,5 TL

Zam Hangi Veriye Göre Yapılıyor?

Kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. İşyerleri için ise zam oranı, sözleşmede belirtilen oran kadar olabilmektedir.

Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalarına göre değişim verisine bakılır. İşyerleri için, artış yapılacak ayın bir önceki ayındaki TÜİK verilerine göre hesaplama yapılmaktadır.