Aralık ayı kira artış oranı 2025 TÜİK son dakika açıklaması ile belli oldu. Kasım ayı enflasyon rakamları, bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Kasım enflasyonu ile birlikte TEFE - TÜFE verileri belli oldu ve Aralık ayı kira zammı netleşti. Bu noktada, “2025 Aralık kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu, hesaplama nasıl yapılır?” soruları bu ay sözleşme yenileyecek olan ev ve işyeri sahipleri ile kiracıların gündeminde yerini aldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) kasım ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını açıkladı. Buna göre, TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,87 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %29,74 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,07 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %35,91 artış olarak gerçekleşti.

Kasım ayı enflasyon verileri TÜİK tarafından açıklandı. Böylece Aralık ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranı ortaya çıktı. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanan kirada tavan zam oranı yüzde 35.91 olarak belirlendi. Kirada uygulanabilecek tavan zam oranı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte ortaya çıkan 12 aylık enflasyon ortalamasıyla belirleniyor.

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira zam oranı: %35.91
Kira zam bedeli: 7.182 TL
Yeni kira bedeli: 27.182 TL

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira zam oranı: %35.91
Kira zam bedeli: 10.773 TL
Yeni kira bedeli: 40.773 TL

Konutlar için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor.

Kasım ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira tavan zam oranı yüzde 37,15 oldu. Buna göre, kira kontrat süresi Kasım ayında dolan işletme ve ev sahipleri kiralarına en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabildi.