İstanbul'un Başakşehir ilçesinde hayata geçirilecek Damla Kent projesine ilişkin Gayrimenkul Sertifikası için talep toplanmaya devam ediyor. 8 Ağustos'a kadar sürecek süreç kapsamında 1 milyar 923 milyon 481 bin 733 lot dağıtımı yapılacak. "DMLKT" BIST kodu ile borsaya açılmaya hazırlanan proje 14 Ağustos itibarıyla işlem görmeye başlayacak.

Toplam 1.257.629 metrekarelik alan üzerine kurulacak projede, 5.325 konut ve 244 ticari birim yer alacak.

Halka Arz Detayları

İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nın talep toplama sürecinde üçüncü güne girildi. 7,59 TL fiyatla Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görecek sertifikalar için üç farklı işlem yöntemi sunuluyor. Sertifikalar; hisse alım satımı, gelir ortaklığı ve konut sahipliği için kullanılabiliyor. 21 milyar TL halka arz büyüklüğüne sahip projede 1 milyar 923 milyon 481 bin 733 lot dağıtılacak.

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

  • Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul'da işlem gören, küçük birikimlerle Damla Kent projesinden ev sahibi olmanızı sağlayan bir yatırım aracıdır.
  • Gayrimenkul Sertifikası yatırım modelinde geleneksel yöntemlerden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz gibi yükümlülükler bulunmuyor.
  • Tüm sertifikalar, hisse senetleri gibi Merkezi Kayıt Kuruluşu'nda (MKK), adınıza kayıtlı yatırım hesabınızda dijital olarak güvenle saklanır.

Hangi Daire İçin Kaç Sertifika Gerekiyor?

Damla Kent Projesi kapsamında 5.325 adet konut ve 244 adet ticari ünite inşa edilecek. Projenin ilk etabında yer alan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz olacak. İşte, halka arz edilecek konutlar ve karşılık geldiği sertifika adetleri:

  • 62 metrekarelik 175 adet 1+1 daire: 631.516 adet sertifika
  • 88 metrekarelik 1076 adet 2+1 daire: 863.276 adet sertifika
  • 144 metrekarelik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 adet sertifika
  • 194 metrekarelik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 adet sertifika

Yatırım İçin Üç Farklı Seçenek

  1. Asli Edim (Konut Sahipliği): Yatırımcılar belirli sayıda sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor.
  2. Tali Edim (Gelir Ortaklığı): Yeterli sayıda sertifikaya ulaşamayan yatırımcılar, proje sonunda açık artırmayla satılan konutlardan elde edilen gelirden pay alıyor.
  3. Borsa Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem görecek; yatırımcılar diledikleri anda alım-satım yapabilecek.

Talep Toplama Tarihleri

Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası için 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde talep toplanacak. İlk BIST işlem tarihi 14 Ağustos 2025 olarak planlanıyor. Projenin tahmini bitiş tarihi ise 9 Şubat 2029 olacak.