Şehircilik ilkeleri güçlendirilecek. Keyfi imar değişikliklerine son verilecek ve plansız büyümenin önüne geçilecek.
Bakanlık tarafından hazırlanan yönetmelik kapsamında, imar planı değişikliği sonucu değeri artan taşınmazlardan “değer artış payı” alınması zorunlu hale getirildi.
Yeni düzenlemeyle şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca oluşan değerin yüzde 90’ı kamuya aktarılacak.
Değer artış payı sadece arsadaki değer artışına yönelik olacak. Vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunulacak. Peşin ödeme yapanlara yüzde 10 indirim uygulanacak; isteyen mülk sahipleri ise taksitli ödeme yapabilecek.
Ayrıca özel mülkiyette olup daha önce kamu hizmet alanı olarak planlanan taşınmazlar için de çözüm getirildi. Kamu kurumları bu alanlara artık ihtiyaç duymuyorsa ve ilgili idare onay verirse, plan değişikliği yapılabilecek. Bu sayede mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak, mağduriyetlerin önüne geçilecek.