Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, geçen ay ülke genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 35,8 artarak 107 bin 723 oldu. Böylece geçen yıl temmuzda başlayan yükseliş ivmesi haziranda da devam etti. Geçen ay ipotekli konut satışlarının yüzde 112,6 artarak 14 bin 484'e ulaşması ise dikkat çekti. Yılın ilk yarısında konut satışı yüzde 26,9 artarak 691 bin 893 oldu. Bu veri tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-haziran dönemi verisi olarak kayıtlara geçti. Rekor, 726 bin 398 ile 2022 yılının ilk yarısında gerçekleşmişti.

Yüksek faiz oranlarına rağmen yılın ilk yarısında kredili konut satışları ikiye katlandı. Ocak-haziran döneminde ipotekli konut satışları yüzde 100,5 artarak 103 bin 90 oldu. Sektör temsilcileri, AA muhabirine yaptığı açıklamada, haziran ayına ve yılın ilk yarısına ilişkin konut satışlarını değerlendirdi.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut satışlarındaki artışa işaret ederek, "Satış adedinin, enflasyonun düşmesi ve faizlerin inmesiyle bu yıl 1,5 milyonun üzerine çıkacağını düşünüyoruz." dedi. Yılmaz, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in "Dar gelirli kesimin ev sahibi olabilmesi için gerekirse uzun vadelerle konut sahibi olması sağlanmalı" şeklindeki açıklamalarını oldukça olumlu bulduklarını kaydetti.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, yatırımcıların özellikle büyükşehirlerde gayrimenkulü hem değer saklama hem de kira getirisi aracı olarak görmeye devam ettiğini belirtti. TCMB'nin temmuzda faiz indirimine gitme ihtimalinin yüksek olduğunu dile getiren Ekiz, "Bu indirimlerin kademeli olarak devam etmesi konut kredisi faiz oranlarına da yansıyacaktır." şeklinde konuştu.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, konut fiyatlarının reel olarak düşmesinin satışların artmasında önemli bir etken olduğunu ifade etti. Yüksek kira fiyatlarının vatandaşları alıma yönlendirdiğini kaydeden Akdoğan, TCMB'nin faiz indirimine gitmesini beklediklerini, böylece satışlardaki ivmenin devam etmesini öngördüklerini belirtti.

Yılın ilk yarısında 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 26,9'luk artış yaşandığını kaydeden Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli satışlardaki artış oranlarının üç haneye yükseldiğini vurguladı.

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, geçen yıl temmuzda başlayan konut satışlarındaki artış ivmesinin devam ettiğini söyledi. Yılın ilk yarısında yüksek faiz oranlarına rağmen konut satış adetlerinin 700 bine yaklaştığını belirten Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, "Tüm olumsuzluklara karşın vatandaşlar konut alımından vazgeçmiyor." dedi.

Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, geçen yılın ilk yarısına göre sıfır konut satışındaki artışın yüzde 19,8 olduğunu ifade etti. "Bu sene 1,5 milyonun üstüne çıkmamız olası görünüyor." diye konuştu.

Algün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün ise, özellikle orta gelirli kesimin konut kredi faizlerinin düşmesini sabırsızlıkla beklediğini kaydetti.