AA muhabirinin, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye'de konut satışları, 2025'te 1 milyon 688 bin 910'a ulaşarak, TÜİK tarafından verilerin yıllık olarak derlendiği 2013'ten bu yana en yüksek rakama ulaştı. Bundan önceki en yüksek rakam, 1 milyon 499 bin 316 ile 2020'de kaydedilmişti.

Geçen yıl, 2024'e göre konut satışlarında yüzde 14,3 artış yaşanırken en fazla satış yapılan iller 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. İpotekli konut satışları, yüzde 49,3 artarak 236 bin 668'e, ilk el satışlar yüzde 11,6 artışla 540 bin 786'ya, ikinci el konut satışları yüzde 15,6 yükselişle 1 milyon 148 bin 124'e ulaştı. İlk el konut satışlarının, uzun bir aranın ardından 500 bin adedi aşması ve son 7 yılın en yüksek değerine çıkması dikkati çekti. Geçen yıl yeniden 1 milyonu aşan ikinci el konut satışlarında da tüm zamanların rekoru kırıldı.

Aralıkta, Türkiye genelinde konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777'ye yükselirken bu rakam tüm zamanların en yüksek verisi olarak kayıtlara geçti.

Sektör temsilcileri, aralık ayına ve 2025 yılına ilişkin verileri, AA muhabirine değerlendirdi. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, sektör açısından verimli bir yılı geride bıraktıklarını belirterek, rekorların yanı sıra birinci el konut satışlarında 2019'dan bu yana en yüksek seviyenin görüldüğünü söyledi.

Yılmaz, konutun uzun vadede barınma ihtiyacını karşılayan ve değerini koruyan önemli bir yatırım aracı olmaya devam ettiğine işaret ederek, reel fiyatlara bakıldığında, konutun hala güçlü bir getiri potansiyeli sunduğunu aktardı.

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, faizlerin düşüşe geçmesinin, satışların artmasında etkili olduğunu belirtti. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, konutun artık sadece barınma değil, değer koruma aracı olduğunu ifade etti.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, konut sahipliği oranlarının, vatandaşların bu ilgisinin süreceğine işaret ettiğini kaydetti. Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin de rekoru tek bir faktörle açıklamanın mümkün olmadığını belirtti.

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, bu yıl özellikle sosyal konut üretiminin öne çıkacağını dile getirdi. 2026'nın, çok daha iyi bir yıl olacağını tahmin ettiklerini belirtti.