Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, geçen ay ülke genelindeki konut satış sayısı 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 oldu. Ocak-mart dönemi baz alındığında ise satış sayısı yıllık bazda 20,1 artarak 335 bin 786 olarak gerçekleşti. Bu veri, Ocak 2020'den sonraki en yüksek ikinci ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçti.

İlk çeyrekte ipotekli satış sayısı yüzde 87,3 artarak 51 bin 729'a ulaşırken, kredili satışların toplamdan aldığı pay ortalaması yüzde 9,7'den yüzde 15,4'e yükseldi. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye'nin dinamik nüfusu, tüketimi ve ihtiyaçlarıyla çok canlı bir pazar olduğunu belirtti ve konut sektöründeki maliyet ve fiyat artışlarına rağmen Avrupa'nın en büyük pazarı olarak kalmayı sürdürdüklerini vurguladı.

Çekici, ipotekli konut satışlarının geçen yıl ilk çeyrekte 27 bin 622 iken bu sene 51 bin 729'a ulaştığını ve artışın yüzde 88 olduğunu söyledi. Ayrıca, sıfır konut satışlarının da geçen yıl ilk çeyrekte 88 binden bu sene yaklaşık 100 bine çıktığını belirtti. Çekici, inşaat maliyetlerindeki artışın durulmaya başladığını ve arzın hareketleneceğini ifade etti.

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut satışlarındaki artışın devam ettiğini ve ipotekli satışlardaki artışın kredi faizlerindeki gevşemenin etkisiyle olduğunu dile getirdi. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, yatırımcıların konut fiyatlarının gerilemesini fırsat olarak gördüğünü ve konut kredilerindeki faiz oranlarındaki düşüşün ipotekli satışları canlandırdığını belirtti.

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, konut satışlarındaki artışın 9 aya ulaştığını ve faiz oranlarının düşmesi ile ev fiyatlarının artma ihtimalinin yüksek olduğunu belirtilerek, ev sahipliği oranının Avrupa ortalamasının altında olduğunu ifade etti. EgeYapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, kredili ipotekli satışların geçen yıl ortalamasının üzerinde gerçekleştiğini ve sıfır konut satışlarının payının yılın geri kalanında artacağını düşündüğünü açıkladı.

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, konut satışlarındaki artışın yüksek talebin bir göstergesi olduğunu belirtti ve sağlıklı bir piyasa için sıfır konut satışlarının artırılması gerektiğini vurguladı.