Mayıs ayı kira artış oranı 2025 TÜİK son dakika açıklaması ile belli olacak. Nisan ayı enflasyon rakamları, bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak. Nisan enflasyonu ile birlikte TEFE - TÜFE verileri belli olacak ve Mayıs ayı kira zammı da netlik kazanacak. Bu noktada ''2025 Mayıs kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç olacak, hesaplama nasıl yapılır?'' soruları ev sahipleri ve kiracıların gündeminde yerini aldı. Peki; Mayıs ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? İşte, TÜFE verileri ile konut ve iş yeri kira artış oranı hesaplama işlemleri.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2025 Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanacağı tarih belli oldu. 3 Mayıs'ın bu ay hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle TÜİK, hafta içine denk gelen ilk gün Nisan ayı TÜFE verilerini açıklayacak. Buna göre, Nisan ayı enflasyon verileri 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da duyurulacak.

Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Mayıs ayı konut ve iş yeri için kira artış oranları belli olacak. Nisan ayında konut ve işyerleri kiralarında uygulanacak tavan zam oranı 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yüzde 51,26 olarak açıklanmıştı.

Kira zam hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: %51,26
Kira zam bedeli: 5.126 TL
Yeni kira bedeli: 15.126 TL

Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır. İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.