Hükümet, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasını başlatmaya hazırlanıyor. Önümüzdeki ay detayları açıklanacak projede yaklaşık 500 bin konut inşa edilecek ve deprem bölgesinde hak sahibi olmayanlara, gençlere, 3 çocuklu ailelere, şehit-gazi yakınlarına öncelik verilecek. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak, sembolik bir bedel ödenerek kura sistemine dahil olunacak. Konutlar ağırlıklı olarak 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşacak, %10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile satışa sunulacak. Metrekare fiyatları ve ödemeler maliyet artışlarına göre güncellenecek.

Milliyet.com.tr'nin özel haberine göre, ihtiyaç dahilinde konut almak isteyenler yeni sosyal konut kampanyasına kilitlendi. Hükümet cephesi tarafından bu yıl içerisinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasının yapılacağı müjdelenmişti. Tarihin en büyük sosyal konut kampanyasında detaylar da netleşmeye başladı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Şu anda TOKİ’mizle 81 ilde arazi ve arsa araştırmaları, proje çalışmaları ve maliyet belirleme süreçleri devam ediyor. Önümüzdeki ay tüm detayları inşallah halkımızla paylaşacağız" ifadelerini kullandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Önümüzdeki ay sayın Cumhurbaşkanımız 81 ilde hayata geçirilecek sosyal konut kampanyasının detaylarını paylaşıyor olacak. Burada deprem bölgesine bir müjde vermek istiyorum. Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan tüm vatandaşlarımız için yeni sosyal konut kapsamında konutlarımızı yapacağız. Evi olmayan, dar gelirli, emekli vatandaşlarımız, gençlerimiz, şehit gazi yakınlarımız için sosyal konut kampanyasını başlatıyor olacağız. Deprem bölgesine ekstra bir kontenjan ayıracağız. Gençlerimize en az 3 çocuğu olan ailelerimize avantajlar sağlayacağız" dedi.

Yeni kampanyanın önümüzdeki ay duyurulacağı belli oldu. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak planlanıyor. Tahmini 500 bin konut yapılmasının açıklanmasını bekliyoruz. Başvurulara baktığımızda açılacak kontenjanın 10 katı civarında bir başvuru olabileceğini düşünüyorum" dedi.

Başlangıçta bir başvuru bedeli alınacak. Bu bedelin ben makul bir seviyede tutulabileceğine inanıyorum. Bu seviye 5 bin TL, 7 bin TL gibi bir sembolik bedel olabilir. Başvurular e-Devlet üzerinden açılacak bir sistem üzerinden alınacak ve başvuru bedelinin ödenmesi istenecek. 18 yaşından büyük bireyler bu noktada ayrı kişiler sayıldığı için bunların başvuru hakları zaten söz konusu diyebiliriz.

Başvurularla ilgili bir süre de belirlenecek. Tahmini olarak ben 1.5 aylık sürenin verileceğini değerlendiriyorum. Proje 15 Ekim’de açıklanırsa, 15 Ekim-30 Kasım gibi bir aralık başvurular için belirlenebilir. Geçmiş projelere baktığımızda başvuru için bazı şartlar istenmişti. 18 yaşını doldurmak, o il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak, nüfusun başvuru yapılacak ile kayıtlı olması gibi şartlar mevcut.

Ev tiplerinde aile yapısına uygun olması nedeniyle daha çok 2+1 daire yapılarının ön planda olması, üç çocuk ve üzeri aileler için 3+1 opsiyonunun olması muhtemel gözüküyor. Genel anlamda bu tür kampanyalara baktığımızda, %10 peşinat ve 240 ay vade öngörülüyor. Tüketicilerin ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre taksitlerinde artışlar olacak. 500 bin sosyal konut projesinin uzun vadeli bir ödeme planı olacağını öngörüyorum.

Konutların fiyatı ile ilgili net bir bilgi vermek mümkün değil. Ancak inşaat brüt metrekare fiyatının 35 bin TL olabileceğini öngörüyorum. 2+1 konut için metrekare beklentimiz brüt 85 metrekare, net 67 metrekare seviyesindedir. Bu süreçte, 2027 yılı Mart ayında sözleşmeye çağırıldıklarında evin bedelinin daha yüksek olacağını belirtmek gerekir. Çünkü rakamı maliyete göre güncelliyorlar.