TOKİ'ye aynı aileden 2 kişi başvurabilir mi, eşinin üzerinde ev olan TOKİ başvurusu yapabilir mi? İşte 2025 TOKİ başvuru şartları. Yüzyılın Konut Projesi için beklenen gün geldi. TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla başladı. TOKİ başvuru şartları da en çok araştırılan konu başlıkları arasında zirveye yerleşti. Özellikle eşlerin ayrı ayrı başvuru yapıp yapamayacağı ve aynı aileden iki kişinin hak sahibi olup olamayacağı merak konusu oldu.

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın beklediği tarih geldi çattı. TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci başladı. Başvurularının geçersiz olmasını istemeyen vatandaşlar projeye ilişkin detayları merak ediyor. Bu kapsamda ‘’TOKİ'ye aynı aileden 2 kişi başvurabilir mi?’’ sorusuna yanıt aranıyor. Aynı haneden ayrı ayrı TOKİ başvurusu yapılıp yapılamayacağı sorgulanıyor. Peki, eşinin üzerine ev olan TOKİ başvurusu yapabilir mi? İşte eşlerin TOKİ başvuru şartları!

TOKİ'YE AYNI AİLEDEN İKİ KİŞİ (KARI-KOCA) BAŞVURABİLİR Mİ?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesine bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılamayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yürütülecek proje için TOKİ 500 bin konut kitapçığı yayımlandı. Kitapçıkta şu ifadeler yer aldı:
‘’Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşinin adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru yapan eşin başvurusu iptal edilecektir.’’

EŞİNİN ÜZERİNE EV OLAN TOKİ BAŞVURUSU YAPILABİLİR Mİ?

TOKİ sosyal konut projesinin net kurallarından biri mülkiyet durumudur. Buna göre başvuruda bulunacak kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması gerekmektedir. Başvuru sahibinin eşinin kayıtlı bir ev (tapu) olması durumunda, bu durum TOKİ işlemlerine engel teşkil edecek ve başvuru geçersiz sayılacaktır.

2025 TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye başvuruda bulunmak isteyen adayların aşağıdaki şartları taşıması gerekmektedir:

  • 18 yaşını doldurmuş olmak
  • En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
  • Kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması
  • Daha önce Toplu Konut İdaresi ile Sözleşme yapmamış olmak
  • Başvuru yapılacak yerlerde ikamet ediyor olmak
  • Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması

Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek. Birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.

İLK TESLİMAT MART 2027'DE OLACAK

Konutlar, 2+1 ve 1+1 şeklinde tasarlanacak. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.

PROJE TAKVİMİ

  • 10 Kasım-19 Aralık 2025: Başvuruların alınması
  • 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026: Hak sahibi belirleme kura tarihi
  • Şubat 2026: Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinin imzalanmaya başlanması
  • Mart 2027: Konutların teslim edilmeye başlanması

Projede en fazla konutun inşa edileceği ilk 5 şehir İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayıtlara geçti.