TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla başladı. TOKİ başvuru şartları da en çok araştırılan konu başlıkları arasında zirveye yerleşti. Özellikle eşlerin ayrı ayrı başvuru yapıp yapamayacağı ve aynı aileden iki kişinin hak sahibi olup olamayacağı merak konusu oldu. 81 ili kapsayan proje ile evi olmayan dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması amaçlandığından bazı durumlarda başvuruların geçersiz sayılacağı açıklandı.

TOKİ'ye Aynı Aileden İki Kişi Başvurabilir Mi?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesine bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılamayacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yürütülecek proje için TOKİ 500 bin konut kitapçığı yayımlandı. Kitapçıkta şu ifadeler yer aldı:

“Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşinin adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru yapan eşin başvurusu iptal edilecektir.”

Eşinin Üzerine Ev Olan TOKİ Başvurusu Yapılabilir Mi?

TOKİ sosyal konut projesinin net kurallarından biri mülkiyet durumudur. Buna göre başvuruda bulunacak kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması gerekmektedir. Başvuru sahibinin eşinin kayıtlı bir ev (tapu) olması durumunda, bu durum TOKİ işlemlerine engel teşkil edecek ve başvuru geçersiz sayılacaktır.

2025 TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Şartları

Projeye başvuruda bulunmak isteyen adayların aşağıdaki şartları taşıması gerekmektedir:

  • 18 yaşını doldurmuş olmak
  • En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
  • Kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması
  • Kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile Sözleşme yapmamış olması
  • Adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak
  • Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklar), başvuru dönemi itibari ile son 12 ay ortalamasının, en fazla net 127.000 TL (İstanbul İli için 145.000 TL) olması

Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte proje takvimi de netleşti: 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında başvurular alınacak. Konutların teslimatına ise Mart 2027'de başlanacak.