TOKİ 500 bin konut başvuruları başladı! 2025 TOKİ 500 bin konut başvuru ekranı, şartları, ücreti ve ödeme planı TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için beklenen gün geldi. Dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi için hayata geçirilen projenin başvuru süreci 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla başladı. Bu sebeple TOKİ başvuru şartları, ücreti, 1+1 ve 2+1 konutların ödeme planı gündemde en çok araştırılanlar arasında yerini aldı. 81 ilde 500 bin vatandaşı ev sahibi yapacak projede; şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjan ayrıldı. Peki, TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu nasıl yapılır, şartları neler, ücreti ne kadar, ödeme planı nasıl? İşte, 2025 TOKİ başvuru ekranı ve sürece ilişkin merak edilen tüm detaylar.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. İsteyenler Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası'nın yetkili şubeleri aracılığı ile de başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek. Başvuru bedeli 5000 TL olacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuru işlemleri başvuru bedeli alınmadan sadece şubeler aracılığıyla yapılacak.

Başvurular, ilk 5 gün boyunca Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının son rakamına göre alınacak. TC kimlik numarasının son rakamı; ‘0’ olanlar 10 Kasım 2025 tarihinde, ‘2’ olanlar 11 Kasım 2025 tarihinde, ‘4’ olanlar 12 Kasım 2025 tarihinde, ‘6’ olanlar 13 Kasım 2025 tarihinde, ‘8’ olanlar 14 Kasım 2025 tarihinde başvuru yapabilecek. Uygulama 15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla sona erecek. Ardından kimlik numarasına bakılmaksızın tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Yetkili banka şubelerine yapılacak başvurularda ise kimlik numarası şartı aranmayacak.

Konut satın almak için başvuruda bulunanların; 18 yaşını doldurmuş olması, en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları), başvuru dönemi itibarıyla son 12 ay ortalamasının İstanbul için en fazla net 145.000 TL olması, diğer iller için ise 127.000 TL olması gibi şartları sağlaması gerekmektedir.

Projenin inşa ve ihale süreci 2025 Kasım itibarıyla başlayacak. İlk kuralar ise 2025 Aralık ayında çekilecek. Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun yapılacağı ilçeler belli oldu. Proje kapsamında toplam konutun beşte biri İstanbul'da inşa edilecek. İstanbul'un ardından en fazla konut sırasıyla Ankara, İzmir, Bursa ve Konya'da yükselecek.