TOKİ başvuru tarihleri: TOKİ başvuruları ne zaman bitiyor, başvuru şartları neler ve kimler başvurabilir? 'Yüzyılın Konut Projesi" olarak nitelenen, TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde T.C. kimlik numarasına göre alınan başvurular 10-14 Kasım tarihleri arasında tamamlandı. Uygulama 15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla başvuru sistemi tüm vatandaşlara açıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye 5 günde, 2 milyon 879 bin geçerli başvuru olduğunu belirtti. Henüz başvuru yapmayan vatandaşlar, TOKİ başvurularının sona ereceği tarihi gündemine aldı. TOKİ başvuru şartlarını taşıyanlar, başvuru işlemlerini e-Devlet'ten veya Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla son başvuru tarihine kadar yapabilecek. Peki, "TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman bitiyor, şartları neler?" İşte 2025 TOKİ başvuru takvimi...

TOKİ başvuru tarihleri gündemi meşgul etmeye devam ediyor. Söz konusu konut projesine katılım sağlamayı düşünen vatandaşlar, TOKİ başvuru şartlarını ve son başvuru tarihini mercek altına aldı. İnşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanması bekleniyor. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak görülen proje ile; İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540 konut inşa edilecek. Öte yandan İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ eliyle ilk kez "kiralık sosyal konut" uygulaması da hayata geçirilecek.

Yoğunluk yaşanmaması amacıyla, önceki kampanyada olduğu gibi bu kampanyada da Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre başvuru alımı uygulandı. Kampanyanın ilk 5 gününde TCKN'nin son rakamına göre başvurular alındı. Başvuruların yapılacağı ilk gün olan 10 Kasım'da, TCKN'nin son rakamı '0' olan vatandaşlar başvuru yaptı. 11 Kasım'da son rakamı '2', 12 Kasım'da '4', 13 Kasım'da '6', 14 Kasım'da '8' olan vatandaşların başvuruları alındı. Uygulama 15 Kasım itibarıyla sona erdi ve 15 Kasım itibarıyla başvurular tüm vatandaşlara açıldı.

TOKİ e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık'ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık'ta sona erecek. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ başvuruları, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.) Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.

Konutların satış fiyatı İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutlar için 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 2 milyon 200 bin TL ve 80 metrekarelik 2+1 konutlar için 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. İstanbul için bu fiyatlar ise sırasıyla 1 milyon 950 bin TL, 2 milyon 450 bin TL ve 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Proje ile yüksek konut/kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor. Kiralık sosyal konut uygulaması kapsamında belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar, İstanbul'da 15 bin adet kiralık konuttan faydalanabilecek. Kiralanan konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek ve 3 yıl süreyle kiralanacak. Kiralık konutların yönetimi, bakımı ve denetimi devletin teminatı altında olacak.

TOKİ projelerine yapılan başvurularda kurada konut sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı ön başvuru ücretleri geri iade edilmektedir. TOKİ 500 bin sosyal konut projesine bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılamayacak. Proje için TOKİ 500 bin konut kitapçığı yayımlandı.