TOKİ 500 bin sosyal konut başvuru tarihleri, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklandı. 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari uygun inşa edilecek konutlar, Türkiye genelinde uygun fiyatlı, uzun vadeli ödeme koşullarıyla kura çekiminin ardından hak sahiplerine teslim edilecek. Proje ilk kez "kiralık sosyal konut" uygulaması da başlatılacak. Peki, "TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman başlıyor, başvuru şartları nelerdir, ödeme planı nasıl olacak?" İşte TOKİ sosyal konut ödeme koşulları...

TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ sosyal konut başvuruları, 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ Başvuruları Nasıl Nereden Yapılır?

TOKİ başvuruları, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak.

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

  • 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek.
  • Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak.
  • Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.)
  • Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak.
  • Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.

TOKİ Ödeme Planı Nasıl Olacak?

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul’da 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık konut üretilecek. Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek. Evler 3 yıl süre ile kiralanacak. Kiralanan konutların; yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacak.

TOKİ Hangi İllere Konut Yapacak?

Türkiye genelinde inşa edilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı:
Adana'da 12 bin 292, Adıyaman'da 6 bin 620, Ankara'da 30 bin 823, İstanbul'da 100 bin, İzmir'de 21 bin 20... (Devamı detaylı dağılımda)

"Ev Sahibi Türkiye" sloganı kullanılan kampanya kapsamında 81 ilde TOKİ eliyle 500 bin konut inşa edilecek. Proje ile yüksek konut/kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor. Konutlar yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak.