TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde detaylar belli oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, yaptığı açıklama ile TOKİ konut projesinde başvuru şartlarını duyurdu. Buna göre inşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak. Projeyle Türkiye genelinde 500 bin konut kura çekiminin ardından hak sahiplerine teslim edilecek. İlk etapta İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540 konut inşa edilecek.

TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut kampanyası, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00 itibarıyla e-Devlet sistemi üzerinden başvuruya açılacak.

Yoğunluk yaşanmaması amacıyla, önceki kampanyada olduğu gibi bu kampanyada da Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre başvuru alımı uygulanacak.

  • 10 Kasım: TCKN'nin son rakamı '0' olanlar başvuru yapabilecek.
  • 11 Kasım: Son rakamı '2'.
  • 12 Kasım: Son rakamı '4'.
  • 13 Kasım: Son rakamı '6'.
  • 14 Kasım: Son rakamı '8'.

Uygulama 15 Kasım itibarıyla sonlandırılacak ve 19 Aralık'a kadar tüm vatandaşlara başvurular açılacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ Başvuruları Nasıl Nereden Yapılır?

TOKİ başvuruları, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak.

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

  • 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek.
  • Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak.
  • Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri muaf.)
  • Başvuru yapılacak yerlerde, 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak.

TOKİ Ödeme Planı Nasıl Olacak?

  • İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL.
  • İstanbul’daki 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, aylık taksit 7 bin 313 TL.

Kiralık Konut Uygulaması

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'da 100 bin konutun yanında 15 bin adet kiralık konut belirlediklerini açıkladı. Kiralık konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek ve 3 yıl süreyle kiralanacak. Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi devletin teminatı altında olacak.

TOKİ Hangi İllere Konut Yapacak?

Proje ile Türkiye'nin 81 ilinde toplam 500 bin sosyal konut hayata geçirilecek. İlk etapta inşa edilecek konutların illere göre dağılımı:

  • İstanbul: 100 bin
  • Ankara: 30 bin 780
  • İzmir: 21 bin 520
  • Gaziantep: 13 bin 940
  • Konya: 13 bin 670
  • Şanlıurfa: 13 bin 190
  • Diyarbakır: 12 bin 170
  • Bursa: 13 bin 730
  • Antalya: 13 bin 160
  • Hatay: 12 bin 640
  • Ardahan: 540