TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde detaylar belli oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, yaptığı açıklama ile TOKİ konut projesinde başvuru şartlarını duyurdu. Buna göre inşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak. Projeyle Türkiye genelinde 500 bin konut kura çekiminin ardından hak sahiplerine teslim edilecek. İlk etapta İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540 konut inşa edilecek.

TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

TOKİ sosyal konut başvuruları, 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ Başvuruları Nasıl ve Nereden Yapılır?

TOKİ başvuruları, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak.

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

  • 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek.
  • Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak.
  • Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.)
  • Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak.
  • Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.

TOKİ Ödeme Planı Nasıl Olacak?

  • İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 6 bin 750 TL.
  • İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 8 bin 250 TL.
  • İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 9 bin 938 TL.

İstanbul İçin Ödeme Planı

  • İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (195.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 7 bin 313 TL.
  • İstanbul’da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (245.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 9 bin 188 TL.
  • İstanbul’da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (295.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Aylık taksiti 11 bin 63 TL.

Kiralık Konut Uygulaması

Cumhurbaşkanı Erdoğan, kiralık konut uygulamasını devreye alacaklarını açıkladı. Bu modelle İstanbul'da 100 bin konutun yanında 15 bin kiralık konut üretilecek. Kiralık konutlar, piyasa rayiç bedelinin yarı fiyatına kiraya verilecek. Kiralama süreci 3 yıl olacak ve konutların yönetimi devletin teminatı altında olacak.