TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci 10 Kasım 2025 tarihinde başladı. Dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi için hayata geçirilen projenin başvuruları 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Bu noktada TOKİ başvuru şartları, ücreti, 1+1 ve 2+1 konutların ödeme planı gündemde en çok araştırılanlar arasında yerini aldı. 81 ilde 500 bin vatandaşı ev sahibi yapacak projede; şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjan ayrıldı.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. İsteyenler Ziraat Bankası ,Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası'nın yetkili şubeleri aracılığı ile de başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek. Başvuru bedeli 5.000 TL olacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuru işlemleri ise başvuru bedeli alınmadan sadece şubeler aracılığıyla yapılacak.

Başvurular sistemsel yoğunluğu azaltmak için yalnızca kampanyanın ilk 5 gününde; Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre alınacak. Uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev sahibi olmak isteyenler, belirlenen süre içinde hesaplarına 5.000 TL başvuru ücretini yatırmalıdır. Başvuru durumu, e-Devlet üzerinden takip edilebilecek.

Konut satın almak isteyenlerin aşağıdaki koşulları sağlaması gerekmektedir:

  • 18 yaşını doldurmuş olmak
  • En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
  • Kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması
  • Aylık hane halkı gelirinin, İstanbul için en fazla net 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olması
  • Bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilir.

İlk teslimatların Mart 2027'de yapılması planlanıyor. 81 ilde inşa edilecek toplam 500 bin sosyal konutun beşte biri İstanbul'da, ardından Ankara, İzmir, Bursa ve Konya'da inşa edilecektir. Konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illerinde farklılık gösterecektir.