Kamuoyunda yakından takip edilen Torba Yasa'nın yürürlük tarihi merak konusu olmaya devam ediyor. Yeni yasa teklifinde; kira gelirlerine yönelik vergi uygulamaları, taşıt satışlarında noter harçlarına ilişkin düzenlemeler ve gayrimenkul işlemlerinde beyan zorunluluğu gibi başlıklar dikkat çekiyor. Bu kapsamda Torba Yasa'nın ne zaman yürürlüğe gireceği ve içeriğinde hangi düzenlemelerin bulunduğu araştırılıyor.

36 maddeden oluşan yeni Torba Yasa’nın Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmeleri sürüyor. Çok sayıda düzenleme içeren yasa teklifinde, enflasyona ilişkin herhangi bir düzenlemeye yer verilmemesi dikkat çekiyor. Öte yandan, yeni yasa teklifinde ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler artık yıllık harç uygulaması gibi değişiklikler öngörülüyor.

Torba Yasası Maddelerinde Neler Var?

Yeni yasa teklifi kira geliri, yeni harç ödemeleri, sosyal güvenlik düzenlemeleri gibi birçok kalemi içeriyor. İşte Torba Yasa maddeleri:

Enflasyon Muhasebesi Yok

Ekonomi yönetimi ve iş dünyası tarafından yakından izlenen enflasyon düzeltmesi konusunun, torba teklife dahil edilmemesi dikkat çekti. Bazı şirketlerin uygulamayı suiistimal ettiği ve ciddi vergi kaybına yol açtığı yönündeki tespitler öne çıktı. Bu nedenle teklif metninde, enflasyon muhasebesine ilişkin bir düzenleme yer almaması kararlaştırıldı.

Kira Gelirlerine Yeni Vergi Düzeni

Teklifin en dikkat çeken bölümlerinden biri, mesken kira gelirlerindeki istisnanın daraltılması. Mevcut durumda 47 bin TL’ye kadar kira geliri vergiden muafken, yeni düzenlemeyle bu istisnadan yalnızca emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar yararlanabilecek. Düzenlemenin, istisnadan yararlanan mükellef sayısını 1,9 milyondan 500 binin altına düşürmesi öngörülüyor.

Kredi Faizi Giderine Sınır

Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredilerin faizlerinin gider olarak yazılması uygulaması kaldırılıyor. Amaç, kredili ve kredisiz gayrimenkul sahipleri arasında vergi adaletini sağlamak.

Geçici Vergi Dönemi 4’e Çıkıyor

Gelir vergisi mükellefleri için 4. geçici vergi beyannamesi yeniden getiriliyor. Bu adımla kazançlar yıl içinde daha dengeli şekilde beyan edilecek.

Gayrimenkulde Gerçek Beyan Zorunluluğu

Tapu işlemlerinde eksik bedel beyanı yapanlara uygulanan vergi ziyaı cezası %25’ten bir kata çıkarılıyor.

Araç Satışlarına Noter Harcı

Sıfır ve ikinci el araç satışlarından artık nispi noter harcı alınacak. Bu düzenlemenin 13 milyar TL civarında gelir yaratması bekleniyor.

Ruhsatlara Yıllık Harç Uygulaması

Kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler artık yıllık harç ödeyecek.

Sosyal Güvenlikte Yük Artıyor

Borçlanma ve ihya oranları %32’den %45’e, prime esas kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor.

Dönüşüm ve Finansman Düzenlemeleri

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından iç borçlanma yetkisi tanınıyor.

Çeklerde Vade Uzadı

Çeklerin üzerinde yazılı tarihten önce bankaya ibraz edilmesi yasağı 2028 sonuna kadar uzatılıyor.

Spor Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti

Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonlarına ilişkin tüm gelirler KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.

Torba Yasa Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin tamamlanmasının ardından teklifin Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor.