Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından görüşülmeye başlanan 36 maddelik Torba Yasa'nın detayları ortaya çıktı. Yeni yasa teklifi kira geliri, yeni harç ödemeleri, sosyal güvenlik düzenlemeleri gibi birçok kalemi içeriyor.

Enflasyon Muhasebesi Yok

Ekonomi yönetimi ve iş dünyası tarafından yakından izlenen enflasyon düzeltmesi konusunun, torba teklife dahil edilmemesi dikkat çekti. AK Parti Grubu içinde yapılan değerlendirmelerde, bazı şirketlerin uygulamayı suiistimal ettiği ve ciddi vergi kaybına yol açtığı yönündeki tespitler öne çıktı. Bu nedenle teklif metninde, enflasyon muhasebesine ilişkin bir düzenleme yer almaması kararlaştırıldı.

Kira Gelirlerine Yeni Vergi Düzeni

Teklifin en dikkat çeken bölümlerinden biri, mesken kira gelirlerindeki istisnanın daraltılması. Mevcut durumda 47 bin TL’ye kadar kira geliri vergiden muafken, yeni düzenlemeyle bu istisnadan yalnızca emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar yararlanabilecek. Düzenlemenin, istisnadan yararlanan mükellef sayısını 1,9 milyondan 500 binin altına düşürmesi ve 2027 itibarıyla 22 milyar TL ek gelir sağlaması öngörülüyor.

Kredi Faizi Giderine Sınır

Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredilerin faizlerinin gider olarak yazılması uygulaması kaldırılıyor. Amaç, kredili ve kredisiz gayrimenkul sahipleri arasında vergi adaletini sağlamak ve konut yatırımlarının vergi avantajına dayalı şekilde yönlendirilmesini önlemek.

Geçici Vergi Dönemi 4’e Çıkıyor

Gelir vergisi mükellefleri için 4. geçici vergi beyannamesi yeniden getiriliyor. Bu adımla kazançlar yıl içinde daha dengeli şekilde beyan edilecek.

Gayrimenkulde Gerçek Beyan Zorunluluğu

Tapu işlemlerinde eksik bedel beyanı yapanlara uygulanan vergi ziyaı cezası %25’ten bir kata çıkarılıyor. Amaç, gayrimenkul piyasasında kayıt dışılığı azaltmak ve satış işlemlerinin gerçek bedel üzerinden yapılmasını sağlamak.

Araç Satışlarına Noter Harcı

Sıfır ve ikinci el araç satışlarından artık nispi noter harcı alınacak. Bu düzenlemenin 13 milyar TL civarında gelir yaratması bekleniyor.

Ruhsatlara Yıllık Harç Uygulaması

Kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler artık yıllık harç ödeyecek. Yıllık 4,5 milyar TL ek gelir hedefleniyor.

Sosyal Güvenlikte Yük Artıyor

Borçlanma ve ihya oranları %32’den %45’e çıkarılıyor. Bu düzenlemelerin toplamda sosyal güvenlik sistemine yaklaşık 70 milyar TL ek kaynak sağlaması bekleniyor.

Dönüşüm ve Finansman Düzenlemeleri

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından iç borçlanma yetkisi tanınıyor.

Çeklerde Vade Uzadı

Çeklerin üzerinde yazılı tarihten önce bankaya ibraz edilmesi yasağı 2028 sonuna kadar uzatılıyor.

Spor Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti

Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı uluslararası spor organizasyonlarına ilişkin tüm gelirler KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.

Torba Yasa Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin tamamlanmasının ardından teklifin Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor.