2025 yılının ocak-kasım döneminde Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yıllık bazda yüzde 7,6 artarak yaklaşık 2,9 milyon adede ulaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında yıl boyunca güçlü bir ivme gözlendi.

Yılın 10 ayında gayrimenkul satışları önceki yılın aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artarken, mart, ekim ve kasımda gerileme kaydedildi. Aylık satış rakamları şu şekilde gerçekleşti:

  • Ocak: 238.938
  • Şubat: 232.756
  • Mart: 222.934
  • Nisan: 237.829
  • Mayıs: 263.643
  • Haziran: 218.282
  • Temmuz: 284.852
  • Ağustos: 290.564
  • Eylül: 300.687
  • Ekim: 310.457
  • Kasım: 273.295

Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6’lık düşüş kaydedilmesi dikkat çekti.

TARİHÎ OCAK-KASIM SATIŞ REKORU

Ocak-kasım döneminde toplam gayrimenkul satışları 2 milyon 874 bin 237’ye ulaştı ve bu, tüm zamanların en yüksek ocak-kasım rakamı olarak kayıtlara geçti. Önceki en yüksek veri 2022’de 2 milyon 825 bin 188 olarak kaydedilmişti.

TAPU DAİRELERİNDE İŞLEM HACMİ 18,4 MİLYONU AŞTIB

Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 18 milyon 410 bin 305 işlem yapıldı. Bunların yaklaşık dağılımı şöyle:

  • Satış: 2,9 milyon
  • İpotek: 1,2 milyondan fazla
  • İntikal: 446 bin
  • Düzeltme: 157 bin
  • Kamulaştırma: 62,3 bin
  • Ayırma: 48,3 bin
  • Bağış: 34 bin
  • Birleştirme: 27,9 bin
  • Taksim: 26,1 bin
  • Diğer işlemler: 13,4 milyon

TAPU GELİRLERİNDE BÜYÜK ARTIŞ

Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 2025 ocak-kasım döneminde yüzde 73,7 artarak 139 milyar 175 milyon 722 bin liraya yükseldi. Bunun 133,1 milyar lirası satış işlemlerinden sağlandı.