Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için ödediği tutar Ocak-Kasım 2025 döneminde 2,4 milyar dolara ulaşarak tüm zamanların zirvesine çıktı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan ödemeler dengesi verilerine göre, Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar 2025'in 11 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,2 artarak 2 milyar 423 milyon dolara yükseldi. Söz konusu dönemde en yüksek alımın yapıldığı ay 288 milyon dolarla Ağustos olurken, en düşük alım 144 milyon dolarla Ocak'ta gerçekleşti.

Uzmanlar, Türklerin yurt dışında en çok hangi ülkelerden alım yaptığına ilişkin açıklamalarda bulundu. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, yurt dışından konut alımına talebin güçlü şekilde arttığını belirterek, konutta amortisman süresinin uzamasının ve enflasyonun bu talebin sebepleri arasında yer aldığını söyledi. Türklerin en çok gayrimenkul aldığı ülkeler arasında Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Yunanistan, ABD ve İngiltere öne çıkıyor.

Tekçe, BAE ve özellikle Dubai'nin güvenli ve şeffaf bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu, Yunanistan'ın ise Avrupa'da serbest dolaşım ve garanti bir B planı sunan alıcılara hitap ettiğini kaydetti. Ayrıca, Türklerin konut için ortalama 500 bin avro ödediğini belirtti.

Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, Türklerin yurt dışından konut alımında 2021'de 216 milyon dolardan 2,6 milyar dolara yükseldiğini ifade etti. Bu artışın arkasında 'kur riski ve varlık çeşitlendirme', 'getiri hesabı' ve 'yaşam planı' gibi motivasyonlar bulunduğunu dile getirdi. Türklerin Dubai, Yunanistan ve Birleşik Krallık'a ilginin yanı sıra Karadağ ve Bakü gibi pazarlara da yöneldiğini belirtti.

Özden Çimen ise Türklerin yurt dışından konut alımının 2026-2027 döneminde 6 milyar doları aşabileceğini öngördü. Türklerin genellikle apartman daireleri tercih ettiğini ve yeni projelere rağbet gösterdiğini sözlerine ekledi.