Uzmanlar, acil konut ihtiyacı olanların yüksek faizden kredi çekmekten çekinmemesini, faizler düştüğünde yapılandırma yaparak aylık taksit ve toplam maliyeti azaltabileceklerini söylüyor. Örneğin, bugün %2,69 faizle 1 milyon TL kredi çeken biri, faiz %1,99’a düştüğünde yapılandırma yaparak 417 bin TL; 2 milyon TL kredi çeken ise 835 bin TL avantaj sağlayabiliyor.

Konut almak isteyenler, “Yüksek faizle şimdi almak mı, yoksa faizler düştüğünde kredi çekmek mi daha mantıklı?” sorusunda kararsız kalıyor. Uzmanlara göre, eğer acil konut ihtiyacı varsa yüksek faizle kredi çekmekten çekinmemek gerekiyor. Çünkü faizler düştüğünde krediyi yapılandırarak hem aylık taksitler hem de toplam maliyet düşürülebiliyor. Ayrıca, fiyatlar daha da artmadan uygun ödeme planı sunan bir konut bulunursa fırsatın kaçırılmaması öneriliyor.

Örnek Hesap:
Bugün %2,69 faizle 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi:

  • Aylık taksit: 28.060 TL
  • Toplam geri ödeme: 3.367.283 TL

Faiz %1,99’a düştüğünde yapılandırma yapılırsa:

  • Aylık taksit: 21.608 TL
  • Toplam geri ödeme: 2.612.751 TL
  • Avantaj: 417.803 TL

Aynı oranda 2 milyon TL kredi çeken bir kişi yapılandırma sonrası 835.607 TL avantaj elde edebiliyor.