TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuru süreci sona erdi. Başvurularını tamamlayıp kura çekimine odaklanan vatandaşlar, TOKİ ödeme planı hakkında araştırmalara başladı. Proje kapsamında konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. TOKİ evleri yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. 55 metrekarelik 1+1 ile 65 ve 80 metrekarelik 2+1 konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illerinde farklı olacak. Peki İstanbul ve Anadolu’da 1+1 ve 2+1 TOKİ evleri ne kadar? TOKİ 500 bin sosyal konut aylık ödeme planı nasıl, kaç taksit, peşinat ödemesi kaç TL? İşte İstanbul ve Anadolu’da TOKİ ödeme planı ve taksit/peşinat tutarı...

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan Yüzyılın Konut Projesi’nde başvuru süreci tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen ve 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşasını kapsayan projeye başvurular, 19 Aralık 2025 Cuma günü saat 17.00'de sona erdi.

Kampanya kapsamında evlerin yüzde 40'ı yani 200 bini, 80 metrekarelik 2+1 konutlardan oluşacak. Yüzde 30'u yani 150 bini, 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Evler yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Konut fiyatları ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illerinde farklı olacak. Taksitler İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak.

Anadolu illerinde inşa edilecek TOKİ konutları için ödeme planı açıklandı. Buna göre; 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olacak. 180.000 TL peşinat ve ayda 6.750 TL taksitle satışa sunulacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olacak. 220.000 TL peşinat ve ayda 8.250 TL taksitle satışa sunulacak. 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olacak. 265.000 TL peşinat ve 9.938 TL taksitle satışa sunulacak.

İstanbul için 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olacak. 195.000 TL peşinat ve 7.313 TL taksitle satılacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olacak. 245.000 TL peşinat ve 9.188 TL taksitle satılacak. 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olacak. 295.000 TL peşinat ve 11.063 TL taksitle satılacak.

TOKİ 500 bin sosyal konut taksit ödemeleri, sözleşme tarihinden sonraki ay ödenmeye başlayacak. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek. İlk dönemsel artış sözleşme imzalama tarihine göre İdarece belirlenecek.

TOKİ evleri için peşinat ödemeleri, sözleşme sırasında ilgili bankalara yatırılmaktadır.

Projede, illerin nüfus yoğunluğu, kira artış oranları ve barınma talebi dikkate alınarak konut sayıları belirlendi. Bu kapsamda en fazla konutun inşa edileceği ilk 5 şehir İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayıtlara geçti. 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı da belirlendi.