ABD'de İkinci El Konut Satışları 16 Yılın En Düşük Seviyesinde

ABD'de ikinci el konut satışları Ekim'de aylık yüzde 5,5 düşüşle 3,75 milyona gerileyerek 16 yılın en düşük seviyesine indi. Satışlardaki düşüş, piyasanın yüzde 3,5'lik beklentisini aştı.

ABD'de ikinci el konut satışları, Ekim'de bir önceki aya göre yüzde 5,5 azalarak Ağustos 2010'dan bu yana en düşük seviyesine geriledi.

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Ekim ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini yayımladı. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre satışlar Ekim'de 3,75 milyona geriledi. Piyasa, satışların aylık bazda yüzde 3,5 azalmasını bekliyordu.

Eylül'de bir önceki aya göre yüzde 1 artarak 3,97 milyona ulaşan ikinci el konut satışları, Ekim'de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 azaldı. İkinci el konutlarda medyan satış fiyatı ise yıllık bazda yüzde 0,4 artarak 416 bin 700 dolara yükseldi.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, 2023'teki bir ay dışında konut kredisi faizlerinin 2000'den bu yana en yüksek seviyelerine çıktığını ve bu durumun konut alımını zorlaştırdığını belirtti. Yun, yüksek faizlerin etkisiyle satışların Ağustos 2010'dan bu yana en düşük seviyeye gerilediğini söyledi.

Yun, Ekim'de işlem sayısı azalmasına rağmen ülke genelindeki 88 milyon konut sahibinin, konutlarının değerindeki kayda değer artış sayesinde genel olarak mali açıdan rahat durumda olduğunu belirtti. Mali sıkıntı nedeniyle yapılan satışların toplam işlemler içindeki payının tarihsel olarak düşük bir düzey olan yüzde 2'de kaldığını kaydetti.

İstihdam artışı sürerken konut satışlarının düşük seyrettiğine dikkat çeken Yun, konut kredisi faizlerinin gerilemesi halinde ertelenen alım talebinin önemli ölçüde devreye girebileceğini ifade etti.

https://public.flourish.studio/visualisation/30899813/visualisation.json?ref=embed-script