ABD’de Tüketici Güveni 4 Ayda İlk Kez Yükseldi, Konut Satışları Düştü

ABD'de tüketici güveni, iş gücü piyasası ve iş koşullarına ilişkin görüşlerin iyileşmesiyle, dört ay aradan sonra ilk kez Ekim ayında beklenmedik bir şekilde yükseldi.

Salı günü açıklanan verilere göre, The Conference Board tüketici güven endeksi 7,5 puan artarak Haziran ayından bu yana en yüksek seviyesi olan 91,7'ye ulaştı. Bloomberg'in ekonomistler arasında yaptığı ankette medyan tahmin 81’di.

Önümüzdeki altı aya ilişkin beklentileri ölçen gösterge Ekim ayında yaklaşık 7 puan artışla 72,6'ya yükselirken, mevcut koşullara ilişkin gösterge de son altı ayın en yüksek seviyesine çıktı.

Yeni konut satışları geçen ay hafif bir düşüş gösterdi. Konut üreticilerinin fiyatları düşürme ve satış teşvikleri sunma çabaları, konut kredisi faizlerindeki keskin artışı dengelemeye yetmedi.

Federal hükümet tarafından Salı günü açıklanan verilere göre, yeni konut satışları Eylül ayında yüzde 0,6 oranında azalarak yıllık 676 bin seviyesine geriledi. Bu rakam, Bloomberg'in ekonomistler arasında yaptığı ankette öngörülen yıllık 651 bin adetlik medyan tahminin üzerinde gerçekleşti.

Medyan satış fiyatı, bir önceki yıla göre yüzde 3,9 düşüşle 400 bin 400 dolara geriledi. Bu durum, 2026 yılının geride kalan dokuz ayının yedisinde yıllık bazda fiyat düşüşü yaşandığını gösteriyor.

Eylül ayına ait karamsar satış rakamları, konut piyasasının karşı karşıya olduğu zorlukların ciddiyetini yansıtıyor. Mortgage faiz oranları geçen ay yaklaşık yarım puan artarak ekim ayı başında son üç yılın en yüksek seviyesine ulaştı ve o tarihten bu yana yalnızca çok küçük bir düşüş gösterdi. Borçlanma maliyetlerindeki bu keskin artış, konut almayı düşünenlerin talebini zayıflattı ve konut üreticilerinin güvenini gösteren bir endeksin son 14 yılın en düşük seviyesine gerilemesine yol açtı.