Ankara’da Yaşamın Adresi Değişiyor: Başkentte Herkes Bu 3 İlçeye Akın Ediyor!

Başkent Ankara’da yaşamın adresi değişiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın son verilerine göre başkentte herkes bu 3 ilçeye akın ediyor.

Başkent Ankara’nın merkezdeki arsa stokunun azalması ve nüfus yoğunluğunun artması, konut yatırımlarında yeni tercihler doğmasına yol açtı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın verileriyle gayrimenkul projeleri incelendiği zaman; Etimesgut, Gölbaşı ve Sincan ilçelerinin başkentin yeni gayrimenkul ve yaşam aksı olduğu görülüyor. Kamu ve sosyal konut hamleleri ile özel sektör projeleri, bu bölgeleri yatırımcıların yeni gözdesi haline getirmiş durumda.

Sanayi kimliğini planlı şehirleşme ile buluşturan Sincan, konut yatırımının yeni gözdesi oldu. Saraycık ve Temelli bölgelerinde 1,66 milyar TL’lik 578 konutluk dev proje gibi özel sektör yatırımları gözlemlenirken; 12,5 km’lik Çayyolu-Sincan metro bağlantısı da ilçenin merkezi ulaşımını kolaylaştırıyor. Nüfusu 1 yıl içerisinde 15.000 kişi artan bölge, lojistik ve ulaşım ağlarıyla canlı bir konut talebi yakalıyor.

Kentin batı koridorunda yer alan Etimesgut, özellikle Bağlıca ve Yapracık mahallelerinde hızla gelişiyor. Genellikle 2+1 ve 4+1 dairelerin olduğu nitelikli projeler, orta-üst gelir grubuna güvenli site yaşamı sunuyor. Koru-Yaşamkent-Bağlıca metro hattı planları bölgenin prim potansiyeline destek olurken; uzmanlar yatırımcıların toplu taşıma ve iş yeri mesafesini iyi analiz etmesini tavsiye ediyor.

Gölbaşı ise yatay mimarisi v e lüks villa projeleri ile doğanın içinde bir yaşam arayanların tercihi oluyor. İncek, Kızılcaşar, Taşpınar ve Tulumtaş gibi bölgelere yoğun talep gösterilirken, yılda %4,6’lık nüfus artışı bölgeye olan ilgiyi ortaya koyuyor. Gerder bölgesindeki dev TOKİ yatırımları da ilçeyi tüm gelir gruplarına hitap eden hibrit bir çekim merkezi haline getiriyor.