Toki Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak 2026? 500 Bin Sosyal Konut Peşinat Ve Taksit Ödeme Tarihleri Belli Oldu

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde İstanbul kura çekilişinin tamamlanmasıyla birlikte gözler hak sahiplerinin ödeme takvimine çevrildi. Kura sonucunda konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar, 1+1 ve 2+1 dairelerin peşinat tutarını, aylık taksitlerini ve ilk ödeme tarihini araştırmaya başladı. TOKİ tarafından açıklanan ödeme planına göre konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak. Peki, TOKİ ödemeleri ne zaman başlayacak 2026, ilk taksit hangi ay yatırılacak?

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul ve diğer illerde hak sahibi olan vatandaşlar için ödeme sürecinin başlangıcı sözleşme tarihine göre belirlenecek. Konut bedelinin yüzde 10'u sözleşme imzalanırken peşin olarak tahsil edilecek, kalan tutar ise 240 aya varan vadeyle taksitlendirilecek. İlk taksit ödemeleri sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacak. Öte yandan taksit tutarları yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenecek. İşte 2026 TOKİ ödeme planı, İstanbul konut fiyatları ve merak edilen ödeme tarihleri...

TOKİ ödemeleri ne zaman başlayacak 2026?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde hak sahibi olan vatandaşların taksit ödemeleri, konut satış sözleşmesinin imzalanmasının ardından başlayacak. Belirlenen bankalarda sözleşme işlemlerini tamamlayan vatandaşlar, ilk taksitlerini sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla yatıracak.

Örneğin, sözleşmesini aralık ayında imzalayan bir hak sahibinin ilk taksit ödemesi ocak ayında başlayacak. Sözleşme tarihleri ise TOKİ tarafından ilan edilecek takvime göre belirlenecek.

TOKİ peşinat ödemesi ne zaman yapılacak?

TOKİ sosyal konut projesinde peşinat ödemesi, konut satış sözleşmesinin imzalanması sırasında yapılacak. Hak sahipleri, konutun belirlenen satış bedelinin yüzde 10'unu ilgili banka şubelerine peşin olarak yatıracak. Kalan konut bedeli ise 240 aya kadar vade seçeneğiyle taksitlendirilecek. Böylece vatandaşlar, düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme modeliyle ev sahibi olabilecek.

2026 TOKİ ödeme planı nasıl olacak?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde ödeme planı, konutun bulunduğu şehre ve dairenin büyüklüğüne göre değişiyor. İstanbul dışındaki iller ile İstanbul için farklı satış fiyatları ve aylık taksit tutarları belirlendi. Tüm konut seçeneklerinde yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunuluyor.

İstanbul dışındaki illerin TOKİ ödeme planı

İstanbul dışındaki illerde satışa sunulacak 1+1 ve 2+1 konutların fiyatları ile peşinat ve aylık taksit tutarları şöyle:

55 metrekare 1+1 konut: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinat 180 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL.

65 metrekare 2+1 konut: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220 bin TL, aylık taksit 8 bin 250 TL.

80 metrekare 2+1 konut: Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL.

İstanbul TOKİ ödeme planı

İstanbul'da konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar için satış fiyatları diğer illere kıyasla farklı belirlendi. İstanbul'daki 1+1 ve 2+1 konutların ödeme detayları şöyle:

55 metrekare 1+1 konut: Satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, peşinat 195 bin TL, aylık taksit 7 bin 313 TL.

65 metrekare 2+1 konut: Satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, peşinat 245 bin TL, aylık taksit 9 bin 188 TL.

80 metrekare 2+1 konut: Satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295 bin TL, aylık taksit 11 bin 63 TL.

TOKİ taksitleri yılda kaç kez zamlanacak?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde taksit tutarları yılda iki kez güncellenecek. Ödemeler, memur maaş artış oranı esas alınarak yeniden düzenlenecek. Bu kapsamda hak sahiplerinin başlangıçta ödeyeceği aylık taksit tutarları, ilerleyen dönemlerde yapılacak güncellemelerle değişebilecek. Dolayısıyla açıklanan taksit miktarları ilk ödeme planını gösteriyor.

TOKİ 500 bin konut anahtar teslimi ne zaman yapılacak?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde ilk konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. İnşaatların tamamlanması ve teslim süreçlerinin ilerlemesiyle birlikte hak sahipleri konutlarına kavuşacak. Teslimatların proje ve illere göre farklı tarihlerde gerçekleştirilmesi bekleniyor. Hak sahiplerinin kendilerine ait konutların teslim takvimini TOKİ'nin resmi duyurularından takip etmesi gerekiyor.

TOKİ konut sözleşmeleri ne zaman imzalanacak?

Kura çekilişinde asil hak sahibi olarak belirlenen vatandaşlar için sözleşme süreci TOKİ tarafından açıklanacak takvim doğrultusunda yürütülecek. Sözleşmeler, belirlenen banka şubeleri aracılığıyla imzalanacak.

Sözleşme aşamasında hak sahiplerinden konut bedelinin yüzde 10'u peşinat olarak tahsil edilecek. Geriye kalan tutar ise 240 aya kadar vadelendirilecek.

Sözleşme tarihinin kesinleşmesiyle birlikte hak sahipleri hem peşinat ödeme zamanını hem de ilk taksitlerinin hangi ay başlayacağını öğrenebilecek.

Bu yorumu Spam olarak bildirdiniz. Talebiniz değerlendiriliyor.

Çerez tercihleriniz

Sitemizde çerezlerle kişisel verileriniz işlenir. Zorunlu çerezler dışındaki analitik ve pazarlama çerezleri yalnızca açık rızanızla kullanılır. Ayrıntılar: Çerez Aydınlatma Metni.