Toki Stok Konut Satışı Başladı Mı, Başvuru Nasıl Yapılır? 11 İlde 2+1 Ve 3+1 Toki Stok Konutları Açık Artırma Tarihleri

Ev ve iş yeri sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın gözü kamu gayrimenkul satışlarına çevrildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde yürütülen yeni satış takvimi kamuoyuyla paylaşıldı. 11 ilde yer alan toplam 270 konut ve 417 iş yeri, açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bulacak. Satış listesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen 2+1 ve 3+1 nitelikli stok konutlar da yer alıyor.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından ilan edilen takvime göre, 11 ildeki taşınmazların satış müzayedesi 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Geleneksel sosyal konut projelerinde uygulanan kura yönteminden farklı olarak bu satışlar teklif alma usulüyle yapılacak. Açık artırma sonucunda gayrimenkulün nihai satış bedeli belirlenecek ve ödeme planı bu tutar üzerinden yapılandırılacak.

Açık artırma ile satışa çıkarılan konut ve iş yerleri için sunulan finansman koşulları netleşti. Yüzde 25 peşinat ile 60 ay vade süresi olacak. Başlangıç taksiti yaklaşık 23.000 TL olacak.

Projeden konut almak isteyen vatandaşlar için genel bir gelir tavanı veya ikamet şartı aranmıyor.

Açık artırmaya gerçek veya tüzel kişiler katılabiliyor. Teklif sunmak isteyenlerin, talip oldukları gayrimenkulün muhammen bedeline karşılık gelen teminatı ilgili hesaplara yatırması gerekiyor.

3 milyon TL'ye kadar olan taşınmazlar için: 150.000 TL

3 milyon – 7 milyon TL arası taşınmazlar için: 300.000 TL

7 milyon – 14 milyon TL arası taşınmazlar için: 600.000 TL

14 milyon – 30 milyon TL arası taşınmazlar için: 1.200.000 TL

30 milyon – 60 milyon TL arası taşınmazlar için: 2.500.000 TL

60 milyon TL üzeri taşınmazlar için: 3.000.000 TL

Müzayedeye katılmak isteyen adayların başvurularını tamamlayabilmesi için aşağıdaki evrakları eksiksiz hazırlaması gerekiyor:

Nüfus cüzdanı / kimlik belgesi fotokopisi

Muhammen bedele uygun teminat tutarının yatırıldığına dair banka dekontu

İmzalanmış satış şartnamesi

Başvuru vekil aracılığıyla yapılıyorsa noter onaylı vekaletname

Hazırlanan evraklar ve teminat dekontu Emlak Yönetim birimlerine teslim edilecek. Müzayede gününde en yüksek teklifi veren katılımcılar, belirlenen peşinatı ödeyerek kalan tutarı 60 ay taksitle vadelendirebilecek.