Yarım Kalan Projeler Ve Maliyet Baskısı Konut Alıcısını Etkiledi: Şikâyetler %130 Arttı

Yıllarca yaptığı birikimle ev sahibi olma hayali kuran yurttaşlar, tamamlanmayan inşaatlar ve ertelenen teslim tarihleri nedeniyle büyük mağduriyet yaşıyor. Online platformlardaki verilere göre, inşaat firmalarına yönelik şikâyetler son bir yılda yüzde 130 oranında artış gösterdi.

Geciken tapu devirleri, eksik işçilikler ve sözleşmede yer almayan ek ödeme talepleri en sık karşılaşılan sorunlar arasında yer alırken, uzmanlar yalnızca fiyat ve konuma odaklanmanın riskli olduğu konusunda uyarıyor. Yılların birikimini riske atmamak için firmanın mali gücü, geçmiş teslim performansı ve tamamlanan projeleri mutlaka incelenmeli.

Ticaret Bakanlığı düzenlemelerine göre ön ödemeli konut satışlarında azami teslim süresi 48 ayla sınırlı bulunuyor. Süresi içinde teslim edilmeyen konutlarda tüketiciler sözleşmeden dönme, ödediği bedelin iadesini ve kira gibi belgelenebilir zararlarının tazminini isteyebiliyor.

Öte yandan, 30 ve üzeri konuta sahip projelerde müteahhitlerin bina tamamlama sigortası veya banka teminat mektubu gibi güvenceler sunması zorunluyken, 30 konut altındaki projelerde bu mecburiyet bulunmuyor. Bu nedenle alıcıların sözleşme öncesinde tapu kayıtlarını, yapı ruhsatını ve ödeme güvencelerini titizlikle kontrol etmesi hayati önem taşıyor.