Yeni Haftada Piyasada Beklenti Ne?

Orta Doğu'da yaşanan gelişmeler, merkez bankalarının faiz politikalarıyla birlikte, altın, dolar, petrol yön değiştirmeye devam ediyor. Peki yeni haftada piyasaları ne bekliyor? Uzmanların beklentileri ne yönde?

Küresel ekonomideki gelişmeler, merkez bankalarının faiz politikaları, döviz kurları ve enflasyon görünümü piyasaların yönünü belirliyor.

Yoğun bir haftaya başlıyoruz. Çarşamba itibariyle FED’den başlayarak Japonya, Avrupa, İsveç, İsviçre ve İngiltere gibi ülkelerin merkez bankaları faiz kararlarını açıklayacak. Riskten kaçan para genelde dolara sığınıyor. Altın dahi güvenli liman olmasına rağmen çünkü likidite sorunu var. Bu sorun olduğu zaman ilk elden çıkarılan hızlı nakde dönebildiği için altın, altın fonları gibi varlıklar oluyor.

Peki yeni haftada piyasaları ne bekliyor?

Önümüzdeki dönemde benzer risklerin olabileceğini, bunun 2027’ye sarkabileceğini, etkilerinin 2027’de de bunların etkilerinin görülmeye devam edebileceğini öngörüyor. Dolayısıyla piyasanın üzerinde baskıyı görüyoruz. Bu baskının da hemen atlatılmayacağını söyleyebiliriz. Küresel ölçekte teknoloji şirketlerinin bilançolarının iyi geleceğiyle ilgili beklenti hakim ama bu sadece tek başına yeterli olmuyor. Global risk de piyasaları baskı altında tutuyor diyebiliriz.

Türkiye genelinde konut satışları eylülde 142 bin 390 ile yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2'ye yükseldi. Peki birinci el konuta yönelimin nedeni ne?

Son dönemde faizlerdeki geri çekilmeler, diğer tarafta arz fazlasının olması, müteahhitlerin, inşaat firmalarının özellikle bu arz fazlası üzerinden ihtiyacı dolayısıyla çok fazla iskonto yapmaları, kendi finansman kaynaklarıyla uzun vadeli, senet de diyebiliriz. Yüzde 25-30 iskontoyla konutların satılması ilk el konutların satışını artırmaya başladı.