TOKİ Sosyal Konut Projesi detayları belli oldu! 81 İlde 500 Bin Konut Projesi başvuru planı ve şartları Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklandı. Buna göre; 500 bin konutun 100 bini İstanbul'da yapılacak, kalanları diğer şehirlere bölünecek. Konutlar 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak fiyatlarla satışa çıkacak ve yüzde 10 peşinat koşulu ile 240 ay vade ile alıcısını bulacak. Eşinin veya çocuğunun üzerine kayıtlı ev tapusu olan vatandaşlar, başvuru yapamayacak.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir'de düzenlenen "Yüzyılın Konut Projesi Programı"nda projenin detaylarını açıkladı. Bu kapsamda 100 bin konut İstanbul'a yapılacak; konutlar 1+1 ve 2+1 şeklinde olacak. Konutlar 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak, yüzde 10 peşinatlı, 240 ay vadeli, aylık 6 bin 750 lira taksitle satış yapılacak. Gençlere, emeklilere, gazi ve engelli vatandaşlara özel kontenjan ayrılacak.

500 bin konuttan:

  • 100 bini İstanbul'a
  • 30 bini Ankara'ya
  • 21 bini İzmir'e
  • 13 bin Bursa, Gaziantep ve Konya'ya
  • 12 bin Hatay ve Diyarbakır'a yapılacak.

Özel kontenjanlar:

  • Emeklilere yüzde 20
  • 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20
  • 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10
  • Gazi ve engelli vatandaşlara yüzde 5 kontenjan ayrılacak.

Kimler başvuru yapabilir?

  • Konutlar 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacak. Tamamı yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak. Projeye 18 yaşını doldurmuş herkes başvuru yapabilecek ancak Erdoğan, öncelik, evi olamayan vatandaşlar olacak.
  • Tapuda eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı evi olan vatandaşlar başvuru yapamayacak.
  • Kahramanmaraş'ta meydana gelen deprem sonrasında il değiştiren vatandaşların 1 yıllık ikamet belgesi alarak, yaşadıkları şehre geri döndüklerini kanıtlaması gerekiyor.

Ödeme planı:

  • Ayda 6 bin 750 lira taksit ödenecek
  • Satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak
  • Konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak.

Başvurular ne zaman başlayacak?
Başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Kuralar ise Aralık ayında çekilecek. İlk ev teslimleri de Mart 2027'de yapılacak.

İstanbul'da kiralık sosyal konut yapılacak.
Proje kapsamında İstanbul'a özel 15 bin kiralık konut yapılacak. Buradaki konutların kira bedeli yarı fiyatına olacak ve sözleşmeler 3 yıllık olarak yapılacak. Kira sözleşmesi sona erince konutun bakımı yapılarak yeniden kiraya verilecek. Bakım, yönetim ve denetimi devletin kontrolünde olacak.